1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比-3.9%
藤沢市
87.3万円/㎡
前年比+76.3%
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クリオ藤沢弐番館
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
1991年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
3,500万円
77.5万円/㎡
2,462
3,154
3,846
4,539
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜3,846万円
69.9万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
クリオ藤沢弐番館
3,780万円（83.7万円/㎡）/ 1階 / 45.14㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は64.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,780万円 | 83.7万円 | 1階 | 45.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 3,780万円 | 83.7万円 | 4階 | 45.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 3,220万円 | 58.9万円 | 5階 | 54.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/04/09 | 2,980万円 | 66.0万円 | 1階 | 45.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/20 | 2,980万円 | 66.0万円 | 2階 | 45.14㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/17 | 2,480万円 | 54.9万円 | 4階 | 45.14㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 71.6万円 | 2階 | 41.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/01 | 3,490万円 | 63.8万円 | 8階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 3,490万円 | 63.8万円 | 6階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,490万円 | 63.8万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,590万円 | 65.6万円 | 8階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,590万円 | 65.6万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,590万円 | 65.6万円 | 6階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,690万円 | 67.4万円 | 8階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,980万円 | 66.0万円 | 3階 | 45.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 66.0万円 | 1階 | 45.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,690万円 | 67.4万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,690万円 | 67.4万円 | 6階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,790万円 | 69.2万円 | 8階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,790万円 | 69.2万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,790万円 | 69.2万円 | 6階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,780万円 | 61.6万円 | 4階 | 45.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,180万円 | 51.8万円 | 4階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,800万円 | 51.2万円 | 5階 | 54.74㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/11 | 2,900万円 | 53.0万円 | 5階 | 54.74㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 55.5万円 | 4階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,850万円 | 60.1万円 | 4階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,699万円 | 66.7万円 | 8階 | 55.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 68.5万円 | 8階 | 55.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 3,899万円 | 70.3万円 | 8階 | 55.43㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,780万円 | 83.7万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション湘南辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅18分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/29 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,650万円 | 67.2万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ナイスアーバン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,490万円 | 80.9万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 4,180万円 | 86.8万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/31 | クリオ藤沢壱番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/20 | アーバンスクエア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅5分 | 3,500万円 | 68.1万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/18 | シティコート鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 3,580万円 | 64.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション片瀬鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 3,190万円 | 63.3万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/01 | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション湘南江の島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 2,990万円 | 64.0万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、藤沢市では76.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は藤沢市の平均と比較して4.1%割安です。
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